不买房子不当房奴 租房结婚过起幸福的小日子

现在城市年轻人结婚，一定要有属于自己的房子，女人结婚基本上不考虑无房户。征婚条件都是有房有车，月收入五千元以上，有稳定工作，离异无子女，最好是政府公务员或者军官。结婚必须有房，本来是农村才有的风俗。先找村干部批下一块宅基地，自然又少不了请客送礼，来一场拉拢腐蚀革命干部的运动。然后小伙子拚命打工挣钱，再加上父母帮助，最后终于把新房盖起来了。这时新媳妇才能进门，履行应尽的义务，帮助夫家生儿育女。

好在农村盖房并不像城里买房那样恐怖，动辄上百万人民币，夫妻俩一辈子不吃不喝也难攒够。在农村盖一座式样好点儿的，像城里那样的二层楼别墅，可能都用不了十万块钱。如果有亲戚朋友帮工，事先积累下不少便宜或免费的建筑材料，盖个一百多平方米居住面积的新房，弄好了可能不到两万块钱。要是再省点儿，也许一万块钱都用不了。比如提前许多年，从外头顺几袋水泥，拉几车沙子，搞几堆砖头，砍几棵没人看管的大树，这样巨额材料费就算省下来了。如果在陕北地区顺山掏个窑洞，好像都不用花什么钱，最后安上门框挂上帘子就行了。上床吧，亲爱的。

北京的房子太贵，一般人买不起，因为许多便宜房子都被有办法的人弄走了。比如前些年盖的经济适用房，许多房子并没有在市场上公开销售，而是提前通过内部渠道分配掉了。比如各级政府管理部门，大学研究院等等，员工先到先得，全部按照个人工作资历分配下来。只是因为老百姓反对意见太大，后来的经济适用房才改变了销售方式。可是这样一来，便宜房子好像也变得更加紧俏了，新建经济适用房项目明显减少。如果我们默认过去那种官方分配方式，这些人分到房子以后再转手倒卖，虽然获得不恰当利益收入，可能这些房子还会比目前商品房便宜。现在人们或者去购买一万多块钱一平米的房子，或者去买农民手中的违法小产权房，或者干脆跑到河北、山东购买更便宜的房子。

反腐败反掉了经济适用房，这可能不是管理部门的本来用意，然而事实就是这样。比如当时每平方米三千元左右的经济适用房，转手出售一般加价一千元，卖每平方米四千元左右。一百平方米的房子，卖房人挣十万块钱，也还说得过去。再说由于为政府机关工作，一家人分配一套便宜房子，好像也不算沾了别人特别大便宜，这不也是社会主义优越性吗。本来经济适用房就是这么搞起来的，政府和开发商都有相当大的积极性，最后大家都有好处。开发商可以稳稳当当地挣钱，还能分配到其中一部分房子，政府工作人员也能得到便宜房子，大家皆大欢喜。经济适用房分配销售制度严格起来以后，政府管理部门建房积极性受到影响，整个过程缺乏足够的利益驱动，自然也就热闹不起来了。

可见经济适用房对于稳定房价，具有举足轻重的作用。只要有大量经济适用房垫底，商品房价格就不会涨得太邪乎。经济适用房大量上市的时候，北京市场商品房价格，也就在每平方米六千元左右，看看现在都涨成啥样儿了。当时转手出售经济适用房的人，好像并不像后来的炒房者，因为他们手里缺少足够的资金，无法大量收购囤积居奇。许多人都是房子分到手里之后，马上寻找下家，只想挣到钱早点儿出手。

不少人还是先用买房人的钱，付的购房款，最后欢天喜地，拿着加价挣来的十几万块钱回家了。这些卖房人大多是国家干部或大学教授，脸面上多少有点儿挂不住，害怕夜长梦多事情出现变化。别再因为这件事情影响工作，影响自己的事业前途。那些真正买房子自己住的人，搬进去以后也很高兴。觉得不管怎么说，总比市场商品房便宜不老少，算来算去还是值了。

市场化就是什么东西好，什么东西便宜我们就买什么。现在房价这么贵，费劲巴拉地贷款，买一百万块钱一套的房子，真是太不值了。大家就这么卡在买房才能结婚的门槛上，自己把自己限制住了，这不是作茧自缚吗。有人老说两、三千块钱租房子，还不如自己付月供直接买房呢。道理当然不错，可是我们的人生因此被套牢二、三十年，这代价也够大的。就是有那个经济能力，也不要急着买房子才能结婚。先租房子过上几年再说，等将来夫妻感情进化到那一步了，再掏钱买房也不迟。没准儿小日子刚开始过得挺好，可是两年后其中一人就变心了，于是房子就成了人家的婚姻战利品，这下子彻底赔大发了。

自己租房子住，还可以省去一大笔新房装修费用，和其他跟房子有关的开支，这也得浪费不少钱呢。有时候新娘子脾气上来了，不装修好不登记，不再花几十万元不过门儿。反正房子已经买了，这时候说什么都得答应下来，现在后悔已经来不及了，幸福婚姻无底洞胜利落成。如果婚姻价格太高，男人们就得寻找另外的出路，我们找部队去。租房子可能就没有这么多麻烦，不仅没有装修的费用，还不用大量购买家庭用品了。到处乱买大件物品，可得事先掂量好了，搬家的时候，谁买的东西谁拿走。特别是租来的房子不满意，可以马上搬家。买的房子看来就不行了，现在卖房子哪有那么容易，自己不满意说不定人家也看不中。比如对面屋忽然办起了公司，每天好几百人进进出出，那时候可怎么办。